Bien

Villa à Wavre

Villa

Avenue de la briqueterie 2 - 1300 Wavre

365.000 €

625 m²

5 chambre(s)

200 m²

PEB - C
Sur une très belle parcelle de 7 ares orientée PLEIN SUD avec jardin entièrement clôturé et joliment arboré, cette VILLA 4 façades propose des ESPACES très CONFORTABLES dont notamment : un VASTE SEJOUR de 40 m² avec FEU OUVERT, une très BELLE VERANDA donnant accès au jardin, 5 CHAMBRES agréablement agencées avec PLACARDS INTEGRES et LAVABOS … Les 18 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES produisent assez d’électricité pour les besoins d’un ménage avec enfants ! L’ALARME, le GARAGE et les CAVES complètent le tout ! Le bâtiment est bien isolé également et le PEB est « C » ! Faire offre à partir de 365 000EUR (prix souhaité : 380 000 EUR). Visites sur rendez-vous au 0474/016 016



Equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

caves

alarme

alarme

parking intérieur

parking extérieur

véranda

eau

téléphone

dressing

isolation

double vitrage

égouts

citerne à mazout

Fiche technique

chauffage

mazout (chauf. centr.)

citerne à mazout

3000

châssis

pvc

certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificat énergétique

PEB -
PEB - OLD
196 kWh/M²/an
PEB
196 kWh/M²/an
N° du certificat
20170101000643
E totale
43470 kWh/an

Informations financières

Prix

365.000 €

Documents

PEB

Détails des superficies

Surface habitable (m2)

200 m²

chambre 1

10 m²

chambre 2

15 m²

chambre 3

14 m²

chambre 4

13 m²

chambre 5

13 m²

salle de bains

10 m²

terrasse 1

10 m²

garage

15 m²

Surface parcelle

703 m²

Informations urbanistiques

terrain (affectation)

zone d'habitat

zone innondable (Fl.)

pas situé en zone inondable

servitude

0

année de construction

1960

rénovation (année)

2010

section

H

10V4

Superficie cadastrale

703

revenu cadastral (€)

2084 €

environs - magasins

800 m

environs - gare

500 m

environs - écoles

500 m

environs - transports en commu

250 m



Astuces de l'expert

Combien coûte en ce moment une maison ?

Après le record du 1er trimestre 2017 :

-1,4% DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES EN MOINS AU 2E TRIMESTRE.

MOINS DE CREDITS HYPOTHECAIRES : -8,4%

PRIX MOYEN D’UNE MAISON D’HABITATION EN BELGIQUE : 239.251 EUR (+3,0%)

PRIX MOYEN D’UN APPARTEMENT EN BELGIQUE : 218.599 EUR (+1,9%)

PRIX MOYEN D’UN TERRAIN AU M²: 191,1 EURO/M² (+5,3%)

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