Bien

Villa à Eghezée Leuze

Villa

Impasse aux Prés 7 - 5310 Eghezée Leuze

400.000 €

4 chambre(s)

260 m²

PEB - B
OPTION ! A 2 pas de toutes facilités et commodités, dans un cul de sac calme et très agréable. Les espaces, le confort et la luminosité font de cette villa une habitation exceptionnelle avec 4 ch , bureaux, salle de jeux, garage 2 voitures etc ... Jardin et terrasse orientés PLEIN SUD ! Surface habitable de ± 300 m² : Le rez est composé d'un hall, buanderie, 1 ch ou bureau, un grand séjour avec mezzanine et poele à bois, une magnifique cuisine super équipée avec ilot central et un garage pour 2 voitures. A l'étage : une chambre parentale avec dressing, 2 belles chambres enfants, une salle de bains complète et un bureau avec mezzanine. Au 2ème : une salle de jeux, un grenier de rangement et les combles. Niveau de confort optimal : Chauffage central au mazout (chaudière à condensation) et chauffage par le sol au rez, compteurs bi-horaires. Châssis double vitrage PVC. Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Panneaux photovoltaïques. Alarme et domotique. Environnement de qualité, à deux pas des commerces, écoles et grands axes de communication. Faire offre à partir de 400 000 € (prix souhaité : 425.000 €). Visites sur rendez-vous au 0474/016 016

Equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

grenier

bureau

buanderie

alarme

alarme

parking intérieur

parking extérieur

eau

téléphone

dressing

isolation

double vitrage

égouts

citerne à mazout

citerne (eau)

feu ouvert

Fiche technique

chauffage

chauffage au sol

citerne à mazout

2800

châssis

pvc

certificat d'électricité

oui, conforme

Certificat énergétique

PEB -
PEB - OLD
143 kWh/M²/an
PEB
143 kWh/M²/an
N° du certificat
20151214003976
E totale
43059 kWh/an

Informations financières

Prix

400.000 €

Détails des superficies

Surface habitable (m2)

260 m²

chambre 1

12 m²

chambre 2

22 m²

chambre 3

12 m²

chambre 4

12 m²

salle de bains

12 m²

terrasse 1

40 m²

terrasse 2

15 m²

terrasse 2

15 m²

garage

33 m²

Surface parcelle

750 m²

Informations urbanistiques

terrain (affectation)

zone d'habitat

année de construction

2008

section

B

500 S

revenu cadastral (€)

1541 €

environs - autoroute

10000 m

environs - magasins

50000 m

environs - gare

5000 m

environs - écoles

5000 m

environs - transports en commu

1000 m



Astuces de l'expert

Combien coûte en ce moment une maison ?

Après le record du 1er trimestre 2017 :

-1,4% DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES EN MOINS AU 2E TRIMESTRE.

MOINS DE CREDITS HYPOTHECAIRES : -8,4%

PRIX MOYEN D’UNE MAISON D’HABITATION EN BELGIQUE : 239.251 EUR (+3,0%)

PRIX MOYEN D’UN APPARTEMENT EN BELGIQUE : 218.599 EUR (+1,9%)

PRIX MOYEN D’UN TERRAIN AU M²: 191,1 EURO/M² (+5,3%)

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