Bien

Villa à Charleroi Lodelinsart

Villa

Rue de l'Etang 37 - 6042 Charleroi Lodelinsart

395.000 €

2050 m²

4 chambre(s)

380 m²

PEB - B
Sur une magnifique parcelle de ± 20 ares et 30 mètres de façade avec GARAGE et CAR PORT pour 2 voitures, cette demeure d'exception a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les volumes sont impressionnants avec ± 380 m² et un RDC TOUT CONFORT dont une chambre, DOUCHE ITALIENNE, dressing, bureau, vaste séjour, cuisine hyper équipée etc ... Et un étage comprenant 3 belles chambres, salle de bains et wc séparé ! Le sous-sol comporte un second bureau avec accès sur le jardin ...! Idéalement située à proximité des axes routiers importants (A54 à 500 m), écoles et commerces ! Une très belle opportunité pour toutes professions libérales ! Faire offre à partir de 395 000 EUR (prix souhaité : 415 000 EUR). Visites sur rendez-vous au 0476 84 63 03



Equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

bureau

buanderie

débarras

alarme

alarme

parking intérieur

parking extérieur

carport

eau

téléphone

dressing

isolation

double vitrage

égouts

citerne à mazout

volets

feu ouvert

Fiche technique

chauffage

mazout (chauf. centr.)

citerne à mazout

2800

châssis

pvc

certificat d'électricité

oui, conforme

Certificat énergétique

PEB -
PEB - OLD
141 kWh/M²/an
PEB
141 kWh/M²/an
N° du certificat
20160325003085
E totale
49327 kWh/an

Informations financières

Prix

395.000 €

Documents

Peb

Détails des superficies

Surface habitable (m2)

380 m²

chambre 1

17 m²

chambre 2

28 m²

chambre 3

29 m²

chambre 4

12 m²

salle de bains

2 m²

terrasse 1

25 m²

garage

18 m²

Surface parcelle

2160 m²

Informations urbanistiques

terrain (affectation)

zone d'habitat

zone inondable (Fl.)

pas situé en zone inondable

servitude

0

année de construction

1968

rénovation (année)

2010

section

B

242 X

revenu cadastral (€)

1387 €

environs - autoroute

500 m

environs - magasins

400 m

environs - gare

1400 m

environs - écoles

400 m

environs - transports en commu

100 m



Astuces de l'expert