Bien

Maison à Thuin Gozée

Maison

Rue Emile Vandervelde 254 - 6534 Thuin Gozée

247.500 €

520 m²

6 chambre(s)

220 m²

PEB - E
Pour les amoureux de la nature ! Située sur les hauteurs Gozée à l'orée d'un bois classé et à 2 pas de l'Abbaye d'Aulne ! Cette maison 6 chambres est implantée sur un terrain de 6 ares avec vaste parking à l'avant et est habitable de suite sans travaux ! Le confort et les espaces sont au rendez-vous avec un bureau au rez donnant l'accès au jardin, 4 chambres au 1er étage dont une chambre parentale avec salle de douche privative et 2 très belles chambres enfants au 2ème étage ! A 2 pas de toutes facilités et commodités (bus à 2 pas de la maison), gare, écoles et commerces à proximité immédiate). Faire offre à partir de 267 500 EUR (prix souhaité : 280 000 EUR). Possibilité réduction des droits d'enregistrement à 6 % pour RC < à 745 EUR ! Visites sur rendez-vous au 0474/016 016.

Equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

caves

bureau

parking intérieur

parking extérieur

eau

téléphone

dressing

isolation

double vitrage

égouts

citerne à mazout

citerne (eau)

feu ouvert

Fiche technique

chauffage

mazout (chauf. centr.)

citerne à mazout

2000

châssis

bois

certificat d'électricité

oui, conforme

Certificat énergétique

PEB -
PEB (Br. - Wall.)
358 kWh/M²/an
N° du certificat
20130423013615
E totale
87604 kWh/an

Informations financières

Prix

247.500 €

Détails des superficies

Surface habitable (m2)

220 m²

chambre 1

10 m²

chambre 2

10 m²

chambre 3

7 m²

chambre 4

18 m²

chambre 5

21 m²

salle de bains

1 m²

garage

21 m²

Surface parcelle

575 m²

Informations urbanistiques

terrain (affectation)

zone d'habitat rurale

zone innondable (Fl.)

pas situé en zone inondable

année de construction

1945

section

A

273 K 13

revenu cadastral (€)

608 €

environs - autoroute

10000 m

environs - magasins

7000 m

environs - gare

15000 m

environs - écoles

7000 m

environs - transports en commu

500 m



Astuces de l'expert

Combien coûte en ce moment une maison ?

Après le record du 1er trimestre 2017 :

-1,4% DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES EN MOINS AU 2E TRIMESTRE.

MOINS DE CREDITS HYPOTHECAIRES : -8,4%

PRIX MOYEN D’UNE MAISON D’HABITATION EN BELGIQUE : 239.251 EUR (+3,0%)

PRIX MOYEN D’UN APPARTEMENT EN BELGIQUE : 218.599 EUR (+1,9%)

PRIX MOYEN D’UN TERRAIN AU M²: 191,1 EURO/M² (+5,3%)

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