Bien

Bien Exceptionnel à Wépion

Bien Exceptionnel

route de saint gérard 212 - 5100 Wépion

725.000 €

1800 m²

6 chambre(s)

400 m²

PEB - C
Sur une parcelle de 20 ares, cette propriété a été construite dans des matériaux de qualité supérieure en 2005 avec des finitions et équipements de standing tels que : CUISINE SUPER EQUIPEE avec FRIGO AMERICAIN, VASTE SEJOUR de 40 m² avec INSERT BOIS TOURNANT à 360°, CHASSIS PVC TRIPLE VITRAGE, magnifique terrasse en pierres bleues avec PASSERELLE EN VERRE donnant sur la PISCINE CHAUFFEE, SUITE PARENTALE COMPLETE et DOUBLE GARAGE … Le rez de jardin est surprenant et peut être aménagé en APPARTEMENT ou COMMERCE sur ± 200 m² avec ENTREE SEPAREE ! Idéalement située à proximité de toutes facilités ! Faire offre à partir de 725 000 EUR (prix souhaité : 750 000 EUR). Visites sur rendez-vous au 0474/016 016.



Equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

caves

bureau

buanderie

débarras

alarme

alarme

parking intérieur

eau

téléphone

dressing

isolation

double vitrage

égouts

citerne à mazout

volets

feu ouvert

Fiche technique

chauffage

mazout (chauf. centr.)

citerne à mazout

2900

châssis

pvc

certificat d'électricité

oui, conforme

Certificat énergétique

PEB -
PEB - OLD
206 kWh/M²/an
PEB
206 kWh/M²/an
N° du certificat
20150402034788
E totale
90636 kWh/an

Informations financières

Prix

725.000 €

Documents

Peb

Détails des superficies

Surface habitable (m2)

400 m²

chambre 1

15 m²

chambre 2

19 m²

chambre 3

12 m²

chambre 4

14 m²

chambre 5

15 m²

salle de bains

15 m²

terrasse 1

50 m²

garage

70 m²

Surface parcelle

2000 m²

Informations urbanistiques

zone innondable (Fl.)

pas situé en zone inondable

servitude

0

année de construction

2005

rénovation (année)

2010

section

H

45 M

Superficie cadastrale

2000

revenu cadastral (€)

2317 €

environs - autoroute

10000 m

environs - magasins

3000 m

environs - écoles

5000 m

environs - transports en commu

500 m



Astuces de l'expert

Combien coûte en ce moment une maison ?

Après le record du 1er trimestre 2017 :

-1,4% DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES EN MOINS AU 2E TRIMESTRE.

MOINS DE CREDITS HYPOTHECAIRES : -8,4%

PRIX MOYEN D’UNE MAISON D’HABITATION EN BELGIQUE : 239.251 EUR (+3,0%)

PRIX MOYEN D’UN APPARTEMENT EN BELGIQUE : 218.599 EUR (+1,9%)

PRIX MOYEN D’UN TERRAIN AU M²: 191,1 EURO/M² (+5,3%)

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