Bien

Bien Exceptionnel à Wépion

Bien Exceptionnel

Allée de Néris 31 - 5100 Wépion

585.000 €

2250 m²

4 chambre(s)

325 m²

PEB - D
Au lieu-dit « LA MARLAGNE », sur une très belle parcelle de plus de 25 ares avec une superbe vue sur la vallée, cet immeuble HISTORIQUE a été COMPLETEMENT REMIS A NEUF et offre un confort et des volumes remarquables tels que : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, CHAUFFAGE PAR LE SOL, VERANDA de 50 M², PISCINE CHAUFFEE par une pompe à chaleur, 4 GRANDES CHAMBRES et GRENIER AMENAGEABLE (possibilités pour 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES), NOUVELLE CHAUDIERE etc … L’installation électrique est CONFORME et l’immeuble est cavé avec adoucisseur d’eau ! Faire offre à partir de 585 000 EUR (prix souhaité : 635 000 EUR). Visites sur rendez-vous au 0474/016 016.



Equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

caves

grenier

bureau

buanderie

parking extérieur

véranda

eau

téléphone

dressing

isolation

double vitrage

citerne à mazout

Fiche technique

chauffage

chauffage au sol

citerne à mazout

2900

châssis

pvc

certificat d'électricité

oui, conforme

Certificat énergétique

PEB -
PEB - OLD
310 kWh/M²/an
PEB
310 kWh/M²/an
N° du certificat
20170712004328
E totale
107994 kWh/an

Informations financières

Prix

585.000 €

Documents

PEB

Détails des superficies

Surface habitable (m2)

325 m²

chambre 1

20 m²

chambre 2

24 m²

chambre 3

20 m²

chambre 4

20 m²

salle de bains

14 m²

terrasse 1

50 m²

garage

20 m²

Surface parcelle

2561 m²

Informations urbanistiques

terrain (affectation)

zone d'habitat

zone innondable (Fl.)

pas situé en zone inondable

année de construction

1850

rénovation (année)

2012

section

B

417 D

revenu cadastral (€)

1372 €

environs - autoroute

10000 m

environs - magasins

5000 m

environs - écoles

5000 m

environs - transports en commu

3000 m



Astuces de l'expert

Combien coûte en ce moment une maison ?

Après le record du 1er trimestre 2017 :

-1,4% DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES EN MOINS AU 2E TRIMESTRE.

MOINS DE CREDITS HYPOTHECAIRES : -8,4%

PRIX MOYEN D’UNE MAISON D’HABITATION EN BELGIQUE : 239.251 EUR (+3,0%)

PRIX MOYEN D’UN APPARTEMENT EN BELGIQUE : 218.599 EUR (+1,9%)

PRIX MOYEN D’UN TERRAIN AU M²: 191,1 EURO/M² (+5,3%)

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