Bien

Bien Exceptionnel à Sombreffe

Bien Exceptionnel

Rue Potriau 8 - 5140 Sombreffe

575.000 €

4200 m²

20 chambre(s)

800 m²

PEB - G
Cette ancienne "Maison de repos" peut être réhabilitée et accueillir tous types d'activités telles que professions libérales, restaurant, centre d'affaires etc ... Les surfaces disponibles sont impressionnantes avec ± 800 m², ± 44 ares de terrain et une cour intérieure pouvant servir de parking privé. Un appartement privé 3 chambres et bureau est disponible au 2ème étage de l'aile 1. Le changement d'affectation en plusieurs appartements est également possible moyennant l'octroi du permis d'urbanisme. Possibilité d'acquérir une parcelle à bâtir de ± 16 ares juste à côté pour le prix de 125.000 €. Idéalement située à 5 min des axes routiers importants. Faire offre à partir de 575 000 € (prix souhaité : 650 000 €). Visites sur rendez-vous au 0474/016 016

Equipements

Parking

Jardin

cuisine

caves

grenier

bureau

buanderie

débarras

parking extérieur

eau

téléphone

dressing

double vitrage

citerne à mazout

Fiche technique

chauffage

mazout (chauf. centr.)

citerne à mazout

2900

châssis

pvc

certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificat énergétique

PEB -
PEB - OLD
564 kWh/M²/an
PEB
564 kWh/M²/an
N° du certificat
20151130014409
E totale
412773 kWh/an

Informations financières

Prix

575.000 €

Détails des superficies

Surface habitable (m2)

800 m²

salle de bains

2 m²

Surface parcelle

4400 m²

Informations urbanistiques

terrain (affectation)

zone d'habitat

année de construction

1838

section

G

180 P 3 partie

environs - magasins

2000 m

environs - gare

2000 m

environs - écoles

1500 m

environs - transports en commu

1500 m



Astuces de l'expert

Combien coûte en ce moment une maison ?

Après le record du 1er trimestre 2017 :

-1,4% DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES EN MOINS AU 2E TRIMESTRE.

MOINS DE CREDITS HYPOTHECAIRES : -8,4%

PRIX MOYEN D’UNE MAISON D’HABITATION EN BELGIQUE : 239.251 EUR (+3,0%)

PRIX MOYEN D’UN APPARTEMENT EN BELGIQUE : 218.599 EUR (+1,9%)

PRIX MOYEN D’UN TERRAIN AU M²: 191,1 EURO/M² (+5,3%)

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